Abbruch von Gebäuden

Für einen bewilligungspflichtigen Abbruch von Gebäuden benötigen Sie folgende Unterlagen:

• Ansuchen mit Unterschrift des Abbruchwerbers

• Grundbuchsauzug - nicht älter als 6 Wochen (im Gemeindeamt erhältlich)

• Ein Verzeichnis der Eigentümer der angrenzenden Grundstücke und der Bauberechtigten

• Lageplan und Darstellung der zum Abbruch vorgesehenen Gebäude oder Gebäudeteile (zweifach)

• Bruttogeschoßflächenberechnung aller Geschosse

• Beschreibung der technischen Ausführungen des Abbruches, der Sicherheitsmaßnahmen für Lärm- und Staubschutz sowie Angaben über die Sortierung und den Verbleib des Bauschuttes und der abschließenden Vorkehrungen (zweifach)

In besonderen Fällen werden noch folgende Unterlagen bzw. Gutachten benötigt:

• Zustimmungserklärung des Grundeigentümers oder des Bauberechtigten, wenn der Bauwerber nicht selbst Grundeigentümer oder Bauberechtigter ist.

• Bei Gebäuden, die unter Ortsbildschutz oder Denkmalschutz stehen, sind zusätzliche Feststellungsverfahren bzw. positive Stellungnahmen vor einem Abbruch-Verfahren nötig.

HINWEIS: Abbruchmenge über 750 Tonnen

Überschreitet die Abbruchmenge 750 Tonnen, so ist sowohl für bewilligungsfreie wie auch bewilligungspflichtige Abbrüche eine Schad- und Störstofferkundung durchzuführen sowie ein Rückbaukonzept zu erstellen. Die Dokumentationen sind sieben Jahre aufzubewahren und der Behörde auf Verlangen vorzuweisen.